À Beauraing, Xpert IMMO, expert immobilier agréé IPI-BIV (n° 501.883), réalise vos estimations immobilières, vos expertises et vos états des lieux, fort de plus de 20 ans d'expérience.
Connue pour son sanctuaire marial, Beauraing regroupe Beauraing, Baronville, Dion, Felenne, Feschaux, Honnay, Javingue, Martouzin-Neuville, Pondrôme, Vonêche, Wancennes, Wiesme et Winenne.
Nos expertises à Beauraing
- Estimation en valeur vénale pour une vente, un achat, une succession, une donation ou un partage
- Estimation de la valeur locative pour fixer ou réviser un loyer
- États des lieux et réceptions provisoires
Votre situation : succession · séparation ou divorce · donation · valeur locative
Maisons de ville, maisons de village et fermes de la Famenne : l'estimation distingue le centre et les sections rurales.
Vendre ou louer à Beauraing : les règles wallonnes
Beauraing est situé en Région wallonne. Quelques règles à connaître avant une vente ou une location :
- le certificat PEB est obligatoire pour vendre comme pour louer un logement, dès sa mise en publicité ;
- le bail d'habitation relève du décret wallon du 15 mars 2018 : l'état des lieux d'entrée est obligatoire et contradictoire, établi à frais communs pendant que le logement est inoccupé ou durant le premier mois d'occupation ;
- le bail écrit et l'état des lieux sont enregistrés par le bailleur ;
- sur un compte bloqué, la garantie locative est plafonnée à deux mois de loyer.
Litige à Beauraing : que faire ?
En cas de désaccord sur une valeur (succession, indivision, séparation, prix de vente) ou sur l'état d'un bien, une expertise indépendante et argumentée permet souvent d'objectiver la situation et d'éviter une procédure.
Les litiges relatifs à un bien situé à Beauraing relèvent de la justice de paix de Dinant (rue Arthur Defoin 215 A), compétente pour Dinant, Beauraing, Anhée, Bièvre, Gedinne, Houyet, Vresse-sur-Semois et Yvoir. Pour vérifier le canton compétent pour une adresse précise, consultez l'annuaire officiel des cours et tribunaux.
Prix de l'immobilier à Beauraing
Source : Statbel (SPF Économie), prix médians des ventes enregistrées, arrondis au millier d'euros. La moitié des biens se vendent plus cher, l'autre moitié moins cher : état, PEB, terrain et situation exacte créent des écarts importants. Seule une visite permet d'estimer votre bien avec précision.
Nos tarifs
Une estimation à Beauraing ? Appelez le 0800 90 735 (gratuit). Notre bureau namurois se trouve rue de l'Armée Grouchy 1, à Namur.
Sections de Beauraing
Questions fréquentes à Beauraing
Combien coûte une estimation à Beauraing ?
Nos honoraires d'estimation sont forfaitaires et dépendent du type de bien ; voyez la grille ci-dessus. Pour un bien exceptionnel, nous établissons un devis.
Votre estimation est-elle valable pour une succession à Beauraing ?
Oui. Nous établissons un rapport argumenté de la valeur vénale du bien, utilisable auprès du notaire et de l'administration fiscale.
Vous déplacez-vous à Beauraing ?
Oui. Depuis notre bureau de Namur, nous intervenons à Beauraing et dans toutes ses sections, avec un rendez-vous proposé sous 48 heures selon disponibilités.